Vad är en Slutna Mortgage?

Slutna bolån är inteckning avtal där full återbetalning av lånet inte kan göras före den förfallodag inteckningar. Till skillnad från öppna bolån finns det inga besparingar involverade i att betala av sluten inteckning. Dessutom kommer husägare behöver tillstånd av inteckning innehavaren innan de kan använda samma säkerheter tillgångar för att säkra ett topplån. är en sluten inteckning ibland kallas en sluten inteckning. Denna inteckning typ är för närvarande tillgängligt i både fasta och rörliga modeller ränta. Medan en stängd i inteckning inte kan verka som ett bra drag för alla att köpa ett hem, finns inteckning hållare som gör att dessa typer av finansiering med mycket konkurrenskraftiga priser. Det finns ett par fördelar som är förknippade med en sluten inteckning för inteckning innehavaren. Först, om räntan med inteckningen är ett fast belopp, blir det mycket möjligt att projicera hur mycket avkastning som kommer att tas emot av transaktionen. Eftersom husägare kommer att betala samma intresse oavsett om lånet betalas ut i förväg eller inte, vet långivaren exakt hur mycket som kommer att tjänas in och samlas under lånets löptid. Detta förenklar registrering för långivaren, eftersom det inte kommer att bli nödvändigt att räkna om beloppet av upplupen ränta för det fall att hemmet ägaren väljer att betala av lån i förtid.

För det andra, tenderar en sluten inteckning för att avskräcka husägare från försök till säkerheten tillgångar till någon annan transaktion. Detta innebär att i händelse av fallissemang på bolånemarknaden kommer kreditgivaren har färre frågor att lösa innan få kontroll över säkerheten och lösa den utestående skulden. Med mindre en administrativ börda för inteckning innehavaren, sluten inteckning kan vara mycket enkelt att hantera. Av denna anledning många långivare tycker att det lönar sig att erbjuda denna typ av inteckning till attraktiva priser.

Läs också:

• Vad är en Mortgage amorteringsplan?
• Vad är en graderad Betalning Mortgage?
• Vad är en Bad Credit Loan avbetalning?
• Finns det ett fastighetsbolag skatteavdrag?
• Vad är en personlig avbetalning lån?
• Vilka Conventional Loan Gränser?
• Vad är en Corporate Återköp?
• Hur får jag ett billån med Bad Credit?
• Hur kan jag spara pengar för mitt barns högskoleutbildning?
• Vad är några tips för första gången bostadsköpare?